家賃滞納による契約解除通知書〔内容証明書の雛形と例文〕 借家人が家賃を支払わない場合には、貸主は賃貸借契約を解除して、貸していた建物を明け渡してもらうことができます。 賃貸借契約は、滞納家賃が3か月分以上にならないと解除できないので、その前に解除通知を送っても無効になる可能性が高くなります。 また解除通知を送った確実な証拠を残すため、必ず内容証明郵便を使 …
滞納者との契約を解除したいのですがどうしたら良いか教えて下さい。不動産会社も動いてくれません。弁護士を雇う費用もありません。内容証明を発送したあと、大家としてどのように動けばいいか知り … 滞納から3ヶ月が経ち、内容証明郵便を送った後も借主が支払いに応じなかった場合は、 催告書によって賃貸契約の解除通知を出しましょう。 民法上では、貸主が契約解除を一方的に行うことができないことが定められています。 →契約期間満了日の1年前から6か月前までの間に【更新拒絶通知】を借主に出す。 →契約期間満了日に賃貸借契約は終了する。 （ただし、契約期間満了日以後に借主が建物の使用を継続している場合は、遅滞なく異議を述べることが必要。 退去・契約解除の通告. 滞納家賃請求の内容証明郵便を出したにもかかわらず、家賃が支払われない、あるいは何らの交渉にも応じない（回答・対応がない）等の場合は、賃貸借契約を解除（正確には解約）するしかない。賃貸借契約の解除は、その後の家屋明け渡しなどの前提ともなる。 家賃滞納者に契約解除通知を送付！今後の退去までの流れやかかる期間は？ 老朽化物件における立ち退き料の相場とは？家賃滞納から退去までの対策; 外国人入居者を退去させる方法とは？家賃滞納問題につ … 滞納家賃請求の内容証明郵便を出したにもかかわらず、家賃が支払われない、あるいは何らの交渉にも応じない（回答・対応がない）等の場合は、賃貸借契約を解除（正確には解約）するしかない。賃貸借契約の解除は、その後の家屋明け渡しなどの前提ともなる。
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