お隣が分筆登記をされるということで、現地で立会って境界を確認したら、後日、実印と印鑑証明書を求められたが、お隣りのためになぜ印鑑証明書まで求められるのか
地積更正について教えてください。1．もともと一筆の土地を分筆し測量を行いました。 ところが、登記簿面積よりも実測の方が面積が 多く、一筆の土地が登記簿と実測で誤差が生じま した。実測面積が多い事から買主から地積の更 土地の表題登記、表題部変更登記（田・畑・宅地・山林・原野・公衆用道路・雑種地等への地目変更）、表題部更正登記（地積更正）、分筆登記、合筆登記、滅失登記、地図（公図）等の訂正の申出についての必要書類はこちらから。 特に、土地登記簿の地積（土地の面積）を実際の面積に直す（土地地積更正登記）際には、登記申請書に印鑑証明書を添付することが原則的に法務局で必要な取り扱いになっているため、提出を求められたのだと思います。 地積更正登記申請の前提として土地の筆界について、隣接地所有者の承諾が得られ（原則印鑑証明添付）、境界杭の埋設も完了し、境界が確定していることが前提となります。 境界が確定されていない場合には別途、境界確定測量が必要となります。
不動産登記の申請書様式はこちら 登記事項証明書・地図・地積測量図等の交付請求書様式はこちら 御不明な点は，管轄の法務局にお問い合わせください。 各法務局の連絡先は，法務局・地方法務局所在地一覧を御覧ください。 土地地積更正登記とは、錯誤（間違い）などにより、実際の土地の面積が登記記録（登記用紙）上の面積と違っている場合に、現況の面積と登記記録（登記用紙）上の面積を合致させる登記のことをいいま … 地積更正と抱き合わせで地図訂正の申出をするということは、実は、登記官から地積更正の登記申請の際に、地図訂正の申出をするように言われた場合に該当します。 いわゆる前公図からの転写ミスなどであれば、その部分の指摘をすれば、わざわざ申出わしなくても登記官の職権で訂正され� 土地地積更正登記の手続きに必要な書類には、次のようなものがあります。 委任状; 地積測量図（当事務所で作成します） 筆界確認証明書（土地境界確定図など当事務所で作成します）
出典: フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』 (2015/12/03 03:49 UTC 版) 法務局の取り扱い. 立会証明書が通用した時代もありましたが、現在では「地積更正登記・分筆登記」の際には筆界確認書に実印・印鑑証明書の添付が必要です。 ただし、過去に作成された書面であるならば、立ち会い証明書でも有効な場合があります。
地積更正用の地積測量図を自分で作図するという意味合いですか？ 隣接者が亡くなられているなら印鑑証明書が取れないので相続した人に貰う必要があります。 境界点は全点の復元が原則です。 → 法務局の人は必ず現場に来ます。 土地の表題登記、表題部変更登記（田・畑・宅地・山林・原野・公衆用道路・雑種地等への地目変更）、表題部更正登記（地積更正）、分筆登記、合筆登記、滅失登記、地図（公図）等の訂正の申出についての必要書類はこちらから。 土地地積更正登記の手続きに必要な書類には、次のようなものがあります。 委任状; 地積測量図（当事務所で作成します） 筆界確認証明書（土地境界確定図など当事務所で作成します） つまり、地積更正登記や分筆登記の申請の際に添付する土地境界確認書に（実印による押印であっても）印鑑証明書の添付が無い場合には、登記官による現地の実地調査が実施され、その際に隣接地の所有者が現地に呼び出される可能性があるということです。
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